1973〜1983年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+14.8%
多摩市
32.6万円/㎡
前年比-5.8%
豊ヶ丘団地21
東京都多摩市豊ケ丘二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
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3階 / 63㎡の場合
相場
1,858万円
29.5万円/㎡
1,000
1,572
2,144
2,716
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,144万円
25.0万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
豊ヶ丘団地21
1,998万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 580万円 | 9.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,098万円 | 33.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,180万円 | 18.7万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 800万円 | 14.7万円 | 4階 | 54.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/22 | 1,990万円 | 31.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 1,200万円 | 19.0万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/30 | 1,450万円 | 26.7万円 | 3階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/04 | 830万円 | 13.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/28 | 1,780万円 | 28.3万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/03 | 1,080万円 | 19.9万円 | 1階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/26 | 1,180万円 | 21.7万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,980万円 | 31.4万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 豊ヶ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,998万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地2号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2023/01/28 | 落合団地425号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 1,375万円 | 24.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/04/02 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,550万円 | 26.2万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2022/09/05 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,190万円 | 37.0万円 | 59.22㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/06/03 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2025/04/26 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2021/11/21 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2025/05/03 | 永山ハイツ 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅4分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 294戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、多摩市では5.8%下落しています。